پس از تعطیلات نوروزی، قیمت‌ها در بازار مسکن شمال افزایش یافت
چند روز پس از پایان تعطیلات نوروزی، جست‌وجوهای زیادی برای بررسی قیمت آپارتمان در شهرهای شمالی کشور افزایش یافته است.
بازار مسکن شمال کشور در حال حاضر شاهد تب خرید و فروش جدیدی است که به‌ویژه در برخی از شهرهای محبوب شمالی مانند چالوس، لاهیجان، نوشهر و متل‌قو بسیار مشهود است. بررسی فایل‌های مسکونی و قیمت‌ها نشان می‌دهد که در مقایسه با دیگر مناطق شمالی، قیمت‌ها در این شهرها به طرز قابل توجهی افزایش یافته است.
چالوس؛ شهر زیبای شمال با قیمت‌های بالاتر از همیشه
چالوس، به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود، یکی از پرطرفدارترین مقاصد برای خرید مسکن در شمال کشور محسوب می‌شود. این شهر که از جنوب به کرج متصل است و در مجاورت شهرهایی همچون نوشهر و کلاردشت قرار دارد، همواره توجه بسیاری از خریداران را به خود جلب کرده است.
با بررسی جدیدترین فایل‌های مسکونی در چالوس، مشخص شده که قیمت‌ها در این شهر، بسته به محل و ویژگی‌های ملک، متفاوت است. به‌عنوان مثال، یک واحد ۱۷۵ متری در چالوس با قیمت متری ۸۵ میلیون و ۷۱۴ هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. قیمت کل این آپارتمان ۱۵ میلیارد تومان است. در طرف مقابل، آپارتمانی با متراژ ۱۰۰ متر، به قیمت ۳ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان در بازار قرار دارد.
نوشهر؛ ارزان‌تر از چالوس، اما همچنان جذاب
نوشهر یکی دیگر از شهرهای پرطرفدار شمال است که نسبت به چالوس قیمت‌های کمتری دارد. به‌ویژه، فاصله بیشتر این شهر تا تهران نسبت به چالوس، باعث شده تا قیمت‌ها کمی پایین‌تر باشد. بررسی‌ها نشان می‌دهند که با بودجه‌ای کمتر از آنچه برای خرید آپارتمان در چالوس نیاز است، می‌توان در نوشهر ملک خرید.
برای مثال، یک واحد ۱۱۰ متری در نوشهر با قیمت هر متر ۲۳ میلیون و ۶۳۶ هزار تومان به فروش می‌رسد که قیمت کل آن ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است. در مقابل، آپارتمانی ۱۳۰ متری در این شهر با قیمت ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
متل‌قو؛ قیمت‌ها به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان رسید!
در میان شهرهای شمالی، متل‌قو (سلمان‌شهر) همیشه جزء مناطقی بوده که قیمت‌ها در آن به طرز قابل توجهی بالا بوده است. این روزها، جست‌وجوها در خصوص قیمت آپارتمان در این منطقه به شدت افزایش یافته است.
بر اساس فایل‌های مسکونی موجود، قیمت‌ها در متل‌قو به‌طور قابل توجهی بالا رفته است. به‌عنوان نمونه، واحدی ۷۵ متری در متل‌قو با قیمت ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. قیمت هر متر این واحد به ۱۱۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان می‌رسد. البته در میان فایل‌های این منطقه، واحدهایی نیز با قیمت‌های پایین‌تر از این مقدار وجود دارد، اما به‌طور کلی قیمت‌ها در این منطقه بالاتر از سایر نقاط شمالی است.
لاهیجان؛ رشد قیمت‌ها در شرق گیلان
لاهیجان نیز به‌عنوان یکی دیگر از شهرهای شمالی در حال تجربه افزایش قیمت است. در این شهر، قیمت‌های پیشنهادی برای آپارتمان‌ها به‌طور متوسط به بیش از متری ۵۰ میلیون تومان رسیده است. برای مثال، یک واحد ۱۳۹ متری با قیمت متری ۵۱ میلیون و ۷۹ هزار تومان در حال فروش است که قیمت کل آن به ۷ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد.
در حالی که برخی واحدهای مسکونی در لاهیجان با قیمت‌های بالا در بازار قرار دارند، هنوز می‌توان در این شهر، واحدهایی با قیمت‌های کمتر از ۴۰ میلیون تومان برای هر متر مربع پیدا کرد.
این تغییرات در قیمت‌ها و افزایش تقاضا برای خرید مسکن در شهرهای شمالی، نشان‌دهنده تأثیر مستقیم تعطیلات نوروزی و سفرهای تابستانی بر بازار مسکن است. خریداران بالقوه باید از این روند آگاه باشند و در تصمیم‌گیری‌های خود دقت بیشتری داشته باشند.
