رونمایی از بسته حمایتی دولت جدید؛ چه کسانی وام می‌گیرند؟
با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و اجاره‌بها، بسیاری از خانواده‌ها در تأمین سرپناه مناسب با مشکلات جدی روبرو هستند.
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در حاشیه جلسه پایش طرح‌های حمایتی مسکن و برنامه‌ریزی برای اجرای بسته حمایتی استیجار، به تشریح جزئیات نرخ بازپرداخت تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت و گفت: «نرخ بازپرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مطابق نرخ مصوب بانک مرکزی ۲۳ درصد است. نرخ تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی نیز به صورت قرض‌الحسنه تعیین شده است.»
به گفته وی، اولین جلسه مدیران کل کشور و شهرهای جدید در روز گذشته برگزار شد و موضوع اصلی مورد بحث در این جلسه، بسته حمایتی استیجار بود که مصوبات آن در جلسه شورای عالی مسکن مطرح شده است.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه افزود: «در جلسه شورا، تمامی وزرای اقتصادی از جمله وزیر کشور حضور داشتند، چراکه موضوع استیجار دغدغه تمامی دستگاه‌ها و اعضای شورای عالی مسکن است.»
صادق همچنین با اشاره به افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن، اظهار داشت: «در این جلسه توانستیم میزان تسهیلات مربوط به دهک‌های کم‌برخوردار جامعه را که به صورت قرض‌الحسنه در نظر گرفته شده بود، افزایش داده و به ۲۰ هزار میلیارد تومان برسانیم. همچنین، میزان تسهیلات ودیعه مسکن برای سایر دهک‌ها به ۲۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافت.»
وی در پایان خاطرنشان کرد: «عدد مصوب تسهیلات ودیعه مسکن در تمامی استان‌ها از سوی شورای عالی بانک‌ها تأیید شده است. طبق هماهنگی‌های انجام‌شده با شورای عالی بانک‌ها، خوشبختانه مبلغ تسهیلات قرض‌الحسنه و ودیعه مسکن در تمامی بخش‌ها به تصویب نهایی رسید.»
مبلغ وام ودیعه مسکن چقدر است؟
بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، وام جدید ودیعه مسکن برای سال ۱۴۰۴ به تازگی توسط شورای عالی مسکن به تصویب رسیده است. بر اساس این طرح، اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی می‌توانند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه دریافت کنند. سایر مستأجران نیز بسته به محل سکونت خود، مشمول دریافت وام با نرخ مصوب بانک مرکزی تا سقف ۲۷۵ میلیون تومان خواهند بود.
جزئیات مبالغ وام ودیعه مسکن بر اساس مناطق جغرافیایی:
به منظور تطابق با هزینه‌های متفاوت اجاره در مناطق مختلف کشور، هیئت عالی بانک مرکزی سقف وام ودیعه مسکن را به شرح زیر تعیین کرده است:
| منطقه جغرافیایی | سقف وام (تومان) |
|---|---|
| تهران | ۲۷۵ میلیون |
| مراکز استان‌ها | ۲۱۰ میلیون |
| سایر شهرها | ۱۴۰ میلیون |
| روستاها | ۵۵ میلیون |
آیا این وام‌ها می‌تواند مشکل مستأجران را حل کند؟
با توجه به افزایش روزافزون قیمت مسکن و اجاره‌بها، این سوال مطرح می‌شود که آیا این وام‌ها می‌تواند به عنوان یک راهکار مؤثر در حمایت از مستأجران عمل کند؟ بسیاری از کارشناسان معتقدند که افزایش سقف وام ودیعه مسکن می‌تواند گامی مثبت در جهت کمک به مستأجران باشد، اما کافی نیست و دولت باید به دنبال راهکارهای اساسی‌تری برای کنترل بازار مسکن و کاهش فشار بر مستأجران باشد.
