در خانه‌های میلیاردی رم چه می‌گذرد؟/ نگاهی به لوکیشن حساس مذاکرات ایران و آمریکا + قیمت
در حالی که چشم جهانیان به مذاکرات حساس ایران و آمریکا در شهر رم دوخته شده، بد نیست نگاهی هم به محل برگزاری این گفت‌وگوها بیندازیم؛ محله لوکس و دیپلمات‌نشین کامیلوچایا که خانه‌های چند میلیون یورویی آن، خود گویای سطح بالای این منطقه هستند.
محله «کامیلوچایا» واقع در شهر زیبای رم، پایتخت ایتالیا، به عنوان یکی از مناطق اعیان‌نشین و مورد توجه دیپلمات‌ها شناخته می‌شود. این منطقه به ویژه میزبان بسیاری از اتباع خارجی از کشورهای عربی، روسیه و آمریکای لاتین بوده و در حال حاضر، رایزنی‌های مهم میان نمایندگان ایران و آمریکا در همین نقطه از شهر در حال انجام است.
با در نظر گرفتن ویژگی‌های منحصربه‌فرد این محله، قیمت املاک در کامیلوچایا به طور معمول در سطحی بالا قرار دارد. اگرچه دسترسی به اطلاعات دقیق و بهروز در مورد قیمت‌های کنونی در این منطقه ممکن نیست، اما با توجه به موقعیت ممتاز جغرافیایی و سایر شاخصه‌های آن، می‌توان انتظار داشت که نرخ املاک در این ناحیه به مراتب از میانگین قیمت‌های شهر رم بالاتر باشد.
بر اساس آخرین داده‌های موجود، در محله کامیلوچایا (Camilluccia) شهر رم ایتالیا، میانگین قیمت مسکن حدود ۴٬۳۵۵ یورو به ازای هر متر مربع گزارش شده است. این رقم که مربوط به فوریه سال ۲۰۲۵ است، نشان‌دهنده افزایش تقریبی ۸.۳ درصدی نسبت به مدت مشابه در سال گذشته می‌باشد.
محدوده قیمت‌های املاک در کامیلوچایا
لازم به ذکر است که قیمت‌های نهایی املاک در این منطقه بسته به فاکتورهای گوناگونی از جمله نوع بنا، مساحت، امکانات رفاهی و موقعیت دقیق ملک، متغیر است. در ادامه، نمونه‌هایی از املاک موجود برای فروش در این منطقه ارائه شده است:
- آپارتمانی با مساحت ۱۸۰ متر مربع به همراه تراسی به وسعت ۴۰ متر مربع در خیابان Via della Camilluccia با قیمت ۸۹۰٬۰۰۰ یورو.
- یک واحد آپارتمانی نوساز با متراژ ۶۰ متر مربع در همان خیابان با قیمت ۴۳۴٬۰۰۰ یورو.
- یک پنت‌هاوس با مساحت ۴۰۰ متر مربع به همراه تراس‌های وسیع با قیمت ۱٬۹۸۰٬۰۰۰ یورو.
- یک ویلای ۴۰۰ متری با باغی به مساحت ۱٬۱۰۰ متر مربع و دارای ۷ اتاق خواب با قیمت ۲٬۹۵۰٬۰۰۰ یورو.
- یک ویلای دیگر با مشخصات مشابه (۴۰۰ متر مربع بنا، ۱٬۱۰۰ متر مربع باغ و ۷ اتاق خواب) با قیمت ۲٬۹۵۰٬۰۰۰ یورو.
در پایان این گزارش آمده است که بازار املاک شهر رم به تدریج در حال جذب سرمایه‌گذاران بیشتری است، به ویژه پس از کاهش رونق نسبی در بازار میلان. حجم سرمایه‌گذاری‌ها در بخش املاک رم در سال گذشته میلادی به رقم قابل توجه ۱.۷ میلیارد یورو رسید که در مقایسه با سال پیش از آن، رشدی دو برابری را نشان می‌دهد. این موضوع می‌تواند جذابیت سرمایه‌گذاری در مناطق لوکسی همچون کامیلوچایا را نیز افزایش دهد.
