وام یک میلیارد تومانی مسکن برای زوج‌ها؛ حذف محدودیت سن ساختمان و افزایش چشمگیر تسهیلات در ۱۴۰۴
خبر خوش برای متقاضیان خانه‌دار شدن؛ بانک مسکن سقف وام‌های خرید، جعاله و ودیعه مسکن را در سال ۱۴۰۴ به شکل قابل توجهی افزایش داد و محدودیت سن ساختمان برای دریافت وام را برداشته است. حالا زوج‌های جوان و سایر متقاضیان می‌توانند با حمایت بیشتر به سوی خانه‌دار شدن حرکت کنند.
سال ۱۴۰۴ برای بازار مسکن با تغییرات مهم و تاثیرگذار همراه شده است؛ سقف وام مسکن در تهران و سایر شهرها افزایش یافته و شرایط دریافت تسهیلات آسان‌تر شده است. بانک مسکن از حذف شرط محدودیت سن ساختمان برای دریافت وام خبر داده و این موضوع می‌تواند شرایط بهتری برای خرید یا تعمیر خانه در اختیار متقاضیان قرار دهد.
براساس اعلام رسمی بانک مسکن، در تهران سقف وام خرید مسکن به ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و در شهرهای استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر، این مبلغ تا ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. در سایر مناطق کشور نیز سقف وام مسکن تا ۳۰۰ میلیون تومان ارتقاء یافته است.
زوج‌های متقاضی که قصد دریافت وام مشترک دارند، می‌توانند از تسهیلات ویژه‌ای بهره‌مند شوند که مبلغ آن در تهران به یک میلیارد تومان، در استان‌ها تا ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر شهرها تا ۶۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
همچنین مبلغ وام جعاله برای تعمیر و نوسازی مسکن به ۲۸۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. در بخش وام ودیعه مسکن نیز ارقام قابل توجهی اعلام شده؛ به طوری که در تهران مبلغ وام ودیعه به ۳۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۲۲۵ میلیون تومان و در سایر مناطق کشور ۱۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.
در رابطه با پروژه‌های نهضت ملی مسکن، سیدمحسن فاضلیان، عضو هیات مدیره بانک مسکن، با اشاره به پیشرفت قابل توجه این پروژه‌ها گفت: «حدود ۸۴ هزار واحد نهضت ملی مسکن پیشرفت بالای ۸۰ درصد دارد.» همچنین وی با اشاره به اینکه بیش از ۱۲ هزار واحد آماده تحویل است، افزود: «از ۵۷ هزار و ۲۷۲ واحد مسکونی با پیشرفت بالای ۹۰ درصد، طی یک ماه اخیر تنها ۴ هزار و ۲۴۸ واحد به فروش اقساطی رسیده است.»
فاضلیان تاکید کرد که بازپرداخت تسهیلات توسط متقاضیان نقش مهمی در جبران کمبود منابع بانک دارد و از مسئولان وزارت راه و شهرسازی خواستار همکاری بیشتر برای تسریع در تحویل پروژه‌ها شد. او در ادامه به ابلاغیه بانک مرکزی در خصوص پرداخت متمم تسهیلات نهضت ملی تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان اشاره کرد و اظهار داشت: «با وجود محدودیت‌های مالی، این مبلغ به پروژه‌های واجد شرایط تزریق خواهد شد.»
وی همچنین درباره کمبود منابع مالی بانک گفت: «طی سال‌های اخیر وعده‌های افزایش سرمایه و تقویت منابع از صندوق توسعه ملی عملی نشده است، اما با همه سختی‌ها، فعالیت جهادی برای خدمت‌رسانی به مردم ادامه دارد.»
عضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان اینکه این بانک به دلیل کمبود منابع قرارداد جدیدی برای نهضت ملی امضا نکرده و تمرکز خود را بر واحدهای بالای ۷۵ درصد پیشرفت گذاشته، افزود: «پروژه‌های تکمیل شده که هنوز به فروش اقساطی نرسیده‌اند امکان دریافت متمم تسهیلات را ندارند.»
فاضلیان در پایان گفت: «امیدواریم با افزایش سرمایه و بهبود منابع، بتوانیم انتظارات جامعه از بانک تخصصی مسکن را برآورده کنیم و در توسعه بخش مسکن کشور هیچ کوتاهی نکنیم.»
