مسکن مهر به بن‌بست خورد؟
در حالی که بانک مسکن بخش عمده منابع مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن را تأمین کرده، یک پیمانکار بزرگ در پردیس به دلیل معوق ماندن تنها ۷ واحد مسکن مهر با مسدود شدن حساب و توقف پروژه‌هایش روبه‌رو شده است.
در ادامه روند بازدیدهای میدانی، ۱۹ مرداد ۱۴۰۴ مدیرعامل بانک مسکن به همراه یکی از اعضای هیئت‌مدیره و مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با حضور در شهر جدید پردیس، از تعدادی پروژه‌های در حال اجرا بازدید و میزان پیشرفت آن‌ها را بررسی کردند.
در جریان این بازدید، حاجی اصغری یکی از پیمانکاران فعال مسکن پردیس با اشاره به تأمین منابع مالی از سوی بانک مسکن، از مسدود شدن حساب خود به دلیل مشکل مربوط به چند واحد معوق خبر داد. وی گفت:«با وجود تلاش بانک مسکن برای تأمین مالی اکثر پروژه‌های نهضت ملی، مشکل اصلی ما در پردیس به خاطر ۷ واحد باقیمانده است. همین موضوع باعث شده حساب ما بلوکه و پروژه در لیست سیاه قرار گیرد.»
او با بیان اینکه پیمانکاری تحت مدیریت وی پس از شرکت کوزو بزرگ‌ترین پیمانکار مسکن پردیس محسوب می‌شود، توضیح داد:«تا امروز دو هزار واحد را در فاز هشت پردیس تحویل داده‌ایم. اما به دلیل ۷ واحد معوق از پروژه‌های مسکن مهر که مالکانشان به دلایل مختلف برای فروش اقساطی مراجعه نکرده‌اند، دچار مشکل شده‌ایم و روند ساخت دیگر پروژه‌ها نیز متوقف مانده است.»
برخی دیگر از پیمانکاران حاضر در این بازدید نیز این مشکل را تأیید کردند. یکی از آن‌ها گفت:«عده‌ای از متقاضیان یا مالکان، و حتی برخی دلالان، تاکنون اقدام به انجام فروش اقساطی واحدها نکرده‌اند. ما به عنوان سازنده تعهدات سه‌جانبه خود را انجام داده‌ایم و انتظار داریم نهادهای اجرایی حساب مالکان یا نفرات اول را سریع ببندند تا مشکلات رفع شود و پرونده‌ها در مراحل بعدی پیگیری گردد.»
از سوی دیگر، سیدمحسن فاضلیان عضو هیئت‌مدیره بانک مسکن، در توضیح فرآیند همکاری میان شرکت عمران پردیس، پیمانکاران و متقاضیان، گفت:«شرکت عمران پردیس پس از تأیید متقاضی، قرارداد مشارکت با پیمانکار امضا می‌کند. پس از تکمیل پروژه، متقاضی جایگزین مدیون شده و اقساط بازپرداخت می‌شود.»
او افزود:«به پیمانکاران حق می‌دهیم و معتقدیم پس از تحویل پروژه، شرکت عمران نباید به‌گونه‌ای عمل کند که پیمانکاران به گروگان گرفته شوند.»
فاضلیان همچنین با اشاره به مفاد قرارداد اظهار داشت:«یک ظرفیت در قرارداد پنج‌بندی وجود دارد که اگر متقاضی برای فروش اقساطی مراجعه نکند، شرکت عمران باید وی را حذف و پیمانکار را برای فروش اقساطی معرفی کند. متأسفانه این اقدام صورت نمی‌گیرد و در این شرایط بانک باید برای صدور اجراییه ورود کند.»
وی در پایان خاطرنشان کرد:«بانک مسکن نهایت همکاری را با این پروژه‌ها داشته است. تاکنون کمتر از ۲ تا ۳ درصد پروژه‌ها تعیین تکلیف نشده‌اند که به‌صورت خودکار تمدید می‌شوند.»
