راهنمای کامل اجاره مسکن در پرند و پردیس
اگر قصد اجاره آپارتمان دارید، بهتر است پیش از تصمیم‌گیری نگاهی به قیمت‌های تهران و شهرهای اطراف بیندازید.
بازار اجاره و رهن مسکن در تهران و حومه تفاوتی چشمگیر و گاه باورنکردنی دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای اجاره یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز و دوخوابه در شهر جدید پرند، می‌توان با حداقل ۲۵۰ میلیون تومان صاحب خانه شد؛ این در حالی است که همین واحد در تهران به رقمی نزدیک به یک میلیارد تومان نیاز دارد.
به گزارش اکوایران، در شهر جدید پردیس در شمال شرق تهران، هزینه رهن یک واحد ۸۰ متری تازه‌ساز با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود ۴۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. به عنوان نمونه، در فاز ۹ پردیس، یک آپارتمان مشابه با قیمت ۴۵۰ میلیون تومان رهن کامل به بازار عرضه شده است.
در پرند اما شرایط بسیار متفاوت است. این شهر که در ۳۰ کیلومتری جنوب غرب تهران قرار دارد، ارزان‌ترین گزینه برای مستأجران محسوب می‌شود. در فاز ۵ پرند، آپارتمانی ۸۰ متری دوخوابه و تنها دو سال ساخت، با امکانات مشابه، تنها با ۲۵۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
مقایسه‌ها نشان می‌دهد که در غرب تهران و اندیشه نیز هزینه‌ها به مراتب بالاتر است. برای یک واحد ۸۰ متری سه‌ساله در فاز ۱ اندیشه، که مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری است، مستأجر باید دست‌کم ۶۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل بپردازد؛ شروع قیمت‌ها در این منطقه از ۵۵۰ میلیون تومان اعلام شده است.
اما بیشترین فشار همچنان متوجه مستأجران تهرانی است. در محله زنجان جنوبی تهران، یک آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه و سه‌ساله با امکانات کامل، با رقم ۹۵۰ میلیون تومان رهن کامل در بازار دیده می‌شود. به‌طور کلی برای چنین واحدهایی در پایتخت، بودجه‌ای بین ۸۵۰ میلیون تا یک میلیارد تومان باید در نظر گرفته شود.
مقایسه ارقام نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۸۰ متری مشابه، مستأجران تهرانی باید نسبت به پرند حدود ۲۸۰ درصد بیشتر هزینه کنند. این اختلاف در پردیس به حدود ۱۲۴ درصد و در اندیشه به حدود ۶۵ درصد می‌رسد. چنین تفاوت‌هایی به‌روشنی شکاف قیمتی میان مرکز و حومه تهران را آشکار می‌کند و بیانگر فشار شدید بازار مسکن بر خانوارهای ساکن پایتخت است.
