شکاف حیرتانگیز قیمت آپارتمانهای ۶۰ متری در تهران
قیمت خرید یک آپارتمان کوچکمتراژ در تهران، معیاری روشن از فاصله اقتصادی میان مناطق شمال و جنوب پایتخت است.
به گزارش فرارو، قیمت هر متر آپارتمان در تهران از ۵۳ میلیون تا ۱۹۲ میلیون تومان متغیر است و این اختلاف نمایانگر تفاوت چشمگیر ارزش زمین و سطح تقاضا در مناطق مختلف شهر است.
مطابق بررسیهای انجامشده، برای خرید یک آپارتمان ۶۰ متری نوساز با امکانات پایه شامل آسانسور، پارکینگ و انباری، باید از حدود ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در جنوبیترین محلهها تا حدود ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در مناطق شمالی و اعیانی تهران هزینه کرد. این فاصله قیمتی نه تنها میان مناطق شمال و جنوب، بلکه در واحدهای کوچکمتراژ نیز کاملاً محسوس است.
جدول قیمت آپارتمان ۶۰ متری در مناطق مختلف تهران
| محدوده | سال ساخت | قیمت (میلیارد تومان) | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|---|
| زعفرانیه | 3 | 11.5 | 191.7 |
| سهروردی شمالی | 2 | 10.2 | 170 |
| لویزان | 2 | 8.9 | 148 |
| تهرانپارس شرقی | 2 | 5.1 | 85 |
| نارمک | 2 | 6.25 | 104.2 |
| مشیریه | 2 | 2.8 | 46.7 |
| سعادتآباد | نوساز | 14 | 233.3 |
| پونک | نوساز | 9.5 | 158.3 |
| صادقیه | نوساز | 7.2 | 120 |
| مرزداران | 6 | 9.8 | 163.3 |
| جنتآباد جنوبی | 3 | 7.085 | 118.1 |
| یوسفآباد | نوساز | 7 | 116.7 |
| دروازه شمیران | 1 | 6.6 | 110 |
| جمالزاده | 2 | 7.2 | 120 |
| آذربایجان | 8 | 4.8 | 80 |
| منیریه | 5 | 6 | 100 |
| استاد معین | 5 | 3.2 | 53.3 |
| جوادیه | 8 | 3.2 | 53.3 |
این دادهها نشان میدهد که حتی واحدهای ۶۰ متری هم تحت تأثیر تفاوت شدید قیمت زمین و تقاضا در تهران، با اختلافهای چندبرابری مواجه هستند و خرید یک آپارتمان کوچکمتراژ در شمال شهر، برای بسیاری از شهروندان، به یک چالش اقتصادی بزرگ تبدیل شده است.
