تازه‌ترین قیمت خانه در مناطق مختلف پایتخت اعلام شد
جدیدترین آمارهای رسمی از بازار مسکن نشان می‌دهد تب قیمت‌ها در تهران اندکی فروکش کرده است.
بر اساس داده‌های جدید منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، تورم بخش مسکن در یک‌سال منتهی به مهرماه ۱۴۰۴ به ۳۶.۶ درصد رسیده که نسبت به تورم ثبت‌شده در شهریور همان سال (۳۷.۵ درصد) حدود ۹ دهم درصد کاهش نشان می‌دهد. به این ترتیب، سرعت رشد قیمت مسکن در کشور اندکی کندتر شده است.
طبق گزارش تسنیم، در مهرماه امسال شاخص کلی بخش «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» رشد ۳۷.۱ درصدی را تجربه کرده است. همچنین تورم ماهانه و نقطه‌به‌نقطه مسکن در همین بازه زمانی به ترتیب ۳ درصد و ۳۴ درصد اعلام شده است.
در بخش اجاره‌بها نیز آمارها از تورم سالانه ۳۶.۵ درصدی حکایت دارد. در همین حال، هزینه خدمات نگهداری و تعمیر واحدهای مسکونی در یک‌سال منتهی به مهر ۱۴۰۴ با ۴۴.۳ درصد تورم سالانه روبه‌رو بوده که در مقایسه با شهریورماه حدود ۵ درصد کاهش را نشان می‌دهد.
بررسی آگهی‌های فروش منتشرشده در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن نیز تصویری نسبتا متنوع از قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران ارائه می‌دهد. به عنوان نمونه، یک واحد مسکونی ۱۸ سال ساخت در سلسبیل با قیمت حدود ۲ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان فایل شده است.
در شهرک ولیعصر، آپارتمانی ۵۵ متری دارای پارکینگ و آسانسور اما بدون انباری، با قیمت ۴ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است. همچنین یک واحد ۶۵ متری تک‌خواب در باغ فیض با بهای ۹ میلیارد و ۷۳۰ میلیون تومان و آپارتمان ۵۵ متری یک‌خواب در تهرانپارس غربی بدون پارکینگ با قیمت ۵.۵ میلیارد تومان در بازار موجود است. در محله امامزاده حسن نیز واحدی ۴۵ متری به قیمت ۲ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان عرضه شده است.
مالک یک آپارتمان ۷۰ متری دوخوابه دارای آسانسور، انباری و پارکینگ، قیمت فروش ملک خود را ۸.۵ میلیارد تومان اعلام کرده که معادل هر مترمربع حدود ۱۲۱.۵ میلیون تومان است.
در منطقه پونک (سردار جنگل) نیز واحدی ۱۰۵ متری، ۱۸ سال ساخت، بدون آسانسور و انباری اما دارای پارکینگ با قیمت ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان عرضه شده است. در همین حال، آپارتمان ۹۰ متری در تهرانسر با امکانات کامل از جمله آسانسور، پارکینگ و انباری و با ۴ سال عمر بنا، به قیمت ۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در آگهی‌ها دیده می‌شود.
