حداقل سرمایه برای خرید آپارتمان در شهرک‌های معروف تهران
اگر فکر می‌کنید با بودجه متوسط می‌توان در یکی از شهرک‌های معروف تهران آپارتمان خرید، آمار تازه اقتصادنیوز ممکن است شما را شگفت‌زده کند.
تحقیقات تازه اقتصادنیوز درباره بازار مسکن شهرک اکباتان حاکی است که خرید یک آپارتمان دو خوابه با متراژ ۷۰ تا ۸۰ مترمربع، دست‌کم به بودجه‌ای بین ۱۳ تا ۱۴ میلیارد تومان نیاز دارد.
به گزارش اقتصادنیوز، بررسی قیمت‌ها در پنج شهرک مشهور تهران نشان می‌دهد واحدهای دو تا چهار خوابه، بسته به سن بنا و امکانات، قیمتی بین ۱۱ تا ۵۰ میلیارد تومان دارند. برای نمونه، یک آپارتمان ۷۸ متری در فاز ۳، بدون پارکینگ و انباری، با قیمت ۱۳ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. همچنین برای یک واحد ۳ خوابه با متراژ ۱۳۰ تا ۱۴۰ مترمربع، بودجه‌ای بین ۱۵ تا ۱۶ میلیارد تومان لازم است؛ مثلاً یک آپارتمان ۱۳۵ متری ۳ خوابه بدون پارکینگ و آسانسور، ۱۵ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
آپارتمان‌های چهار خوابه با مساحت ۱۷۰ تا ۱۸۰ مترمربع نیز بین ۲۲ تا ۲۳ میلیارد تومان فروخته می‌شوند. نمونه‌ای از این واحدها در فاز ۱، آپارتمانی ۱۷۸ متری با چهار خواب، مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری است که با ۲۳ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.
بررسی بازار مسکن شهرک غرب نیز نشان می‌دهد که حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان دو خوابه ۷۰ تا ۸۰ مترمربع بین ۱۲ تا ۱۴ میلیارد تومان است. در بلوار دادمان، آپارتمانی دو خوابه ۷۵ متری و بدون پارکینگ، با قیمت ۱۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. برای واحدهای سه خوابه با متراژ ۱۳۰ تا ۱۴۰ مترمربع، بودجه‌ای بین ۲۰ تا ۲۳ میلیارد تومان نیاز است؛ مثلاً آپارتمانی ۱۳۰ متری با سه خواب، پارکینگ، آسانسور و انباری، ۲۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. آپارتمان‌های ۳ خوابه ۱۷۰ تا ۱۸۰ متری در این شهرک نیز بین ۲۵ تا ۲۷ میلیارد تومان فروخته می‌شوند؛ یک نمونه آپارتمان ۱۷۷ متری ۳ خوابه با آسانسور، پارکینگ و انباری، ۲۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در شهرک آپادانا، حداقل سرمایه برای خرید آپارتمان دو خوابه ۱۰۰ تا ۱۱۰ مترمربع بین ۱۱ تا ۱۲ میلیارد تومان برآورد می‌شود. به عنوان نمونه، یک آپارتمان دو خوابه ۱۱۱ متری بدون پارکینگ با قیمت ۱۱ میلیارد تومان آگهی شده است. برای واحدهای ۳ خوابه با متراژ ۱۲۰ تا ۱۳۰ مترمربع، حداقل بودجه لازم ۱۳ تا ۱۴ میلیارد تومان است؛ مثلاً یک واحد ۱۲۷ متری ۳ خوابه بدون پارکینگ، ۱۳ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
بررسی شهرک امید نشان می‌دهد که حداقل بودجه برای خرید آپارتمان دو خوابه ۱۲۰ تا ۱۴۰ مترمربع، بین ۱۸ تا ۱۹ میلیارد تومان است. نمونه‌ای از این واحدها، آپارتمانی دو خوابه ۱۳۱ متری با پارکینگ، انباری و آسانسور است که ۱۸ میلیارد تومان آگهی شده است.
در شهرک آزمایش نیز، خرید آپارتمان دو خوابه ۷۰ تا ۸۰ مترمربع نیازمند حداقل ۸ میلیارد تومان بودجه است. برای مثال، یک آپارتمان دو خوابه ۷۱ متری بدون آسانسور، ۸ میلیارد تومان آگهی شده است. برای واحدهای ۳ خوابه با متراژ ۱۲۰ تا ۱۳۰ مترمربع، حداقل سرمایه ۱۸ میلیارد تومان برآورد می‌شود؛ مانند واحد ۱۲۵ متری سه خوابه بدون آسانسور با قیمت ۱۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان.
