مالیات جدید برای زمین‌های مسکونی بالای ۵۰ میلیارد تومان / خانه‌های لوکس و اداری هم مشمول شدند

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی امروز (شنبه ۲۵ بهمن) مجلس و بررسی گزارش کمیسیون تلفیق درباره بخش منابع لایحه بودجه ۱۴۰۵ کل کشور با پیشنهادی الحاقی به ردیف ۱ لایحه بودجه در خصوص منابع مالیاتی موافقت کردند.

بر اساس این پیشنهاد الحاقی، زمین‌های دارای کاربری مسکونی که بر اساس ارزش روز آنها که بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم ارزش آن بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال باشد مشمول مالیات می‌شوند.

تبدیل ارقام به تومان برای سهولت درک

برای سهولت درک مخاطبان، مبالغ فوق به تومان تبدیل می‌شود:

• سقف معافیت زمین‌های مسکونی: ۵۰ میلیارد تومان (زمین‌های با ارزش کمتر از این مبلغ مشمول مالیات نمی‌شوند)

مالیات برای زمین‌های تجاری و اداری و واحدهای مسکونی

همچنین بر اساس این مصوبه، زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری اداری و تجاری و واحدهای مسکونی که بر اساس ارزش روزانه‌ها که بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ شهری که ارزش روز آن ها بیش از ۷۵۰ میلیارد ریال باشد مشمول مالیات می‌شوند.

نرخ مالیات برای این املاک: مازاد بر این مبلغ مالیات به میزان دو در هزار اخذ خواهد شد.

تبدیل به تومان:

• سقف معافیت زمین‌های تجاری و اداری و واحدهای مسکونی: ۷۵ میلیارد تومان

سایر مصوبات مهم مالیاتی

همچنین نمایندگان مجلس شورای اسلامی با پیشنهاد الحاقی دیگر به این جزء موافقت کردند. بر اساس این پیشنهاد الحاقی؛ سقف معافیت جهت استفاده از منابع برای ترمیم حقوق و مزایا با اولویت حوزه دفاعی، انتظامی و امنیتی به نحوی که تعیین حداقل نرخ موثر مالیات ۱۰ درصد نسبت مالیات به مجموع سود معاف از مالیات و مالیات برای سود مشمول و معاف مازاد ۳۰۰ میلیارد ریال پس از اعمال کلیه معافیت‌ها (نرخ صفر مالیاتی کاهش نرخ مالیاتی و سایر مشوق‌های مالیاتی) برای عملکرد سال ۱۴۰۵ اشخاص حقوقی تعیین شد.

تأکید ویژه رئیس مجلس: سپرده‌های بانکی مشمول نیستند

محمد باقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی، پس از تصویب این پیشنهاد تاکید کرد: این مصوبه شامل سپرده های بانکی نمی‌شود. این تأکید برای رفع نگرانی سپرده‌گذاران بانکی صورت گرفته است.