افزایش شگفت‌انگیز قیمت مسکن در ۳۰ سال اخیر؛ رشد ۱۶۲ هزار درصدی!
قیمت مسکن در تهران طی سه دهه گذشته به طرز شگفت‌انگیزی افزایش یافته است. این رشد چشمگیر قیمت‌ها، که بسیاری را متعجب کرده، بر اساس گزارش‌های مختلف به وضوح نشان می‌دهد که قیمت هر متر مربع مسکن از ۵۰ هزار و ۷۰۰ تومان در سال ۱۳۷۲ به ۸۲ میلیون و ۴۷۶ هزار تومان در تابستان ۱۴۰۲ رسیده است.
بر اساس گزارش روزنامه اطلاعات که به تازگی در فضای مجازی منتشر شده، قیمت مسکن در تهران در تابستان ۱۳۷۲ به طور متوسط ۵۰ هزار و ۷۰۰ تومان برای هر متر مربع بوده است. این در حالی است که مرکز آمار ایران اعلام کرده است که قیمت مسکن در تابستان ۱۴۰۲ به ۸۲ میلیون و ۴۷۶ هزار تومان رسیده که نشان‌دهنده رشد ۱۶۲ هزار و ۵۷۴ درصدی در طی این ۳۰ سال است.
وزارت مسکن و شهرسازی در سال ۱۳۷۳ گزارشی منتشر کرده بود که نشان می‌داد قیمت‌های مسکن در تهران و شهرستان‌ها طی سال ۱۳۷۲ به میزان ۱۳.۲ درصد افزایش یافته و نسبت به بهار سال ۱۳۷۱ تنها ۱.۶ درصد کاهش داشته است. همچنین، متوسط اجاره‌بهای یک واحد مسکونی با مساحت ۱۰۰ متر مربع در تابستان ۱۳۷۲ برابر با ۲۳ هزار و ۷۰۰ تومان بود.
بررسی‌های آماری نشان می‌دهد که قیمت مسکن از سال ۷۲ تا ۸۲ بالغ بر ۱۰۰۰ درصد رشد کرده و این روند صعودی در دهه‌های بعدی نیز ادامه داشته است. به‌ویژه از دور دوم ریاست‌جمهوری حسن روحانی و پس از خروج یک‌جانبه آمریکا از توافقنامه برجام در سال ۱۳۹۷، قیمت‌ها به شدت افزایش یافته‌اند.
به طور کلی، رشد قیمت مسکن در تهران از تابستان ۱۳۷۲ تا تابستان ۱۴۰۲ به میزان ۱۶۲ هزار و ۵۷۴ درصد بوده است. این افزایش قیمت‌ها همراه با کاهش قدرت خرید مردم باعث شده است که خرید خانه برای بسیاری از افراد به یک رویا تبدیل شود. به نظر می‌رسد که این روند افزایشی همچنان ادامه دارد و چشم‌انداز روشنی برای کاهش قیمت‌ها وجود ندارد.
