متقاضیان مسکن ملی بخوانند/ قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام شد

مدیرعامل سرمایه‌گذاری مسکن با اشاره به نیاز به همکاری مستمر بین مسئولان و متقاضیان، شفافیت در فرآیندها و اتخاذ تصمیمات درست برای مقابله با چالش‌های موجود در نهضت ملی مسکن، بر اهمیت این موارد تأکید کرد.

محسن علیزاده، مدیرعامل سرمایه‌گذاری مسکن، در صحبت‌هایی درباره قیمت تمام‌شده مسکن در پروژه‌های نهضت ملی مسکن گفت: «برای قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در این طرح، عددی بین ۱۰.۵ تا ۱۲ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود و اکنون این قیمت همچنان برای تحویل واحدها در نظر گرفته می‌شود.»

او توضیح داد: «در پروژه‌های اقتصادی قیمت تمام‌شده ساخت مسکن بین ۱۷ تا ۲۵ میلیون تومان است، در حالی که در نقاط متوسط تهران، قیمت متوسط ساخت مسکن حدود ۱۰۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. تفاوت این ارقام عمدتاً به قیمت زمین مربوط می‌شود.»

علیزاده همچنین اشاره کرد: «برای کاهش قیمت مسکن، دولت باید اقدام به الحاق اراضی به حومه تهران کند.»

وی در ادامه به موضوع فروش متری مسکن نیز اشاره کرد و گفت: «هنوز برخی ابهامات در این زمینه وجود دارد. به‌طور مثال، اگر متقاضیان برای هر یونیت ۵۰ میلیون تومان پرداخت کنند، سوال اصلی این است که در نهایت سند به نام چه کسی خواهد خورد و فرآیند انتقال سند به چه صورت انجام خواهد شد. این مسائل هنوز برای ما حل نشده است، اما در حال مطالعه و بررسی آن‌ها هستیم.» وی افزود: «در واقع، افزایش عرضه تنها راه‌حل برطرف کردن مشکلات موجود در بازار مسکن است. نکته جالب این است که فروش متری مسکن به‌طور غیررسمی در بسیاری از شرکت‌ها در حال انجام است.»

علیزاده همچنین به سازوکار فروش متری اشاره کرد و بیان داشت: «برای هر پروژه، میزان یونیت‌ها مشخص شده و قیمت هر یونیت و متراژ آن تعریف می‌شود. تاکنون هیچ شرکتی مجوز رسمی برای فروش متری مسکن دریافت نکرده است.»

این اظهارات در حالی مطرح می‌شود که طرح نهضت ملی مسکن هنوز با چالش‌های متعددی مواجه است و کارشناسان تأکید دارند که برای موفقیت این طرح، نیاز به همکاری نزدیک مسئولان و متقاضیان، ایجاد شفافیت در فرآیندها و تصمیم‌گیری‌های دقیق‌تری در راستای کاهش هزینه‌ها و تسریع روند اجرایی پروژه‌ها وجود دارد.