وام ۴۰۰ میلیونی ساخت خانه در روستاها کلید خورد
آغاز پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی برای مسکن روستایی از اوایل اردیبهشت، گام تازه‌ای برای توسعه زیرساخت‌های روستایی و تحقق مهاجرت معکوس به شمار می‌آید؛ اما هم‌زمان نگرانی‌ها از عملکرد بانک‌ها در اجرای این طرح همچنان باقی است.
طرح نوسازی و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی روستایی در کشور، در ادامه مسیر ارتقای خدمات رفاهی به ساکنان مناطق کم‌برخوردار، وارد مرحله تازه‌ای شده است. بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، از اوایل اردیبهشت‌ماه، پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به‌صورت رسمی آغاز خواهد شد.
این برنامه در راستای اهداف کلان نوسازی و توسعه پایدار روستاها طراحی شده و بناست تا زمینه‌ساز مهاجرت معکوس و تقویت زیرساخت‌های سکونتی در مناطق روستایی کشور باشد.
افزایش چشمگیر وام‌های نوسازی از سال گذشته تا امروز
در سال گذشته، سقف تسهیلات مسکن روستایی ابتدا از ۲۰۰ میلیون به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. این عدد حالا با جهشی دیگر به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده و تمامی مراحل قانونی این افزایش نیز به پایان رسیده است.
بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، قرار است تعداد خانه‌های نوسازی‌شده در روستاها از مرز ۲۰۰ هزار واحد عبور کند؛ حرکتی که می‌تواند نقشی محوری در تحقق اهداف نهضت ملی مسکن ایفا کند.
جزئیات تسهیلات؛ آغاز رسمی از ۲۱ فروردین‌ماه
محمدحسین رحمانی خلیلی، معاون برنامه‌ریزی بنیاد مسکن، اعلام کرده است که از ۲۱ فروردین‌ماه، هم‌زمان با سالروز تأسیس این نهاد، فرآیند پرداخت وام ۴۰۰ میلیونی رسماً آغاز شده است. وی در ادامه افزود که ۲۲۰ هزار فقره وام در این طرح هدف‌گذاری شده است.
او همچنین اشاره کرد که در سال گذشته ۸۴ درصد از اعتبارات ملی تخصیص‌یافته جذب شده و در حال حاضر هیچ معوقه‌ای در خصوص تسهیلات مرتبط با سوانح باقی نمانده است.
مزایای وام و برنامه‌ریزی برای توانمندسازی روستاییان
غلامرضا صالحی، مدیرعامل بنیاد مسکن، با اشاره به ویژگی‌های این تسهیلات، اظهار داشت: «این وام با نرخ سود مناسب و بازپرداخت ۲۰ ساله، شرایط ویژه‌ای را برای اقشار کم‌درآمد در مناطق روستایی فراهم می‌کند و می‌تواند محرکی برای بازگشت جمعیت به این مناطق باشد.»
او همچنین اعلام کرد که در سال گذشته حدود ۳۳۰ هزار نفر برای دریافت این وام ثبت‌نام کرده‌اند و شاخص مقاوم‌سازی واحدهای روستایی به ۵۴ درصد رسیده است. صالحی ابراز امیدواری کرد که این شاخص تا پایان دولت سیزدهم به ۷۵ درصد افزایش یابد.
نگرانی‌ها درباره عملکرد بانک‌ها در پرداخت وام
در حالی که اجرای این طرح با جدیت در دستور کار قرار دارد، برخی از ساکنان مناطق روستایی نسبت به روند همکاری بانک‌ها ابراز نارضایتی کرده‌اند. یکی از اهالی مناطق شمالی کشور در گفت‌وگو با رسانه‌ها عنوان کرده که فرآیندهای بانکی پیچیده و کندی در پرداخت تسهیلات، باعث شده برخی پروژه‌های نوسازی با تأخیر پیش بروند.
با وجود این، مسئولان بنیاد مسکن ابراز امیدواری کرده‌اند که با رفع موانع بانکی، در سال جاری روند اجرای طرح با سرعت بیشتری دنبال شود.
افق‌های توسعه و جایگاه وام مسکن روستایی در برنامه هفتم
پرداخت این تسهیلات، بخشی از برنامه‌های پیش‌بینی‌شده در قالب قانون هفتم توسعه کشور است. طبق این برنامه، تمرکز بر نوسازی بافت‌های فرسوده روستایی و تأمین مسکن اقشار ضعیف‌تر، در دستور کار قرار دارد و اجرای موفق این وام می‌تواند سهم قابل توجهی در تحقق این اهداف ایفا کند.
