وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴؛ جزئیات کامل دریافت، مبلغ، شرایط و مراحل ثبت‌نام
در شرایطی که هزینه‌های اجاره‌نشینی برای خانواده‌های ایرانی روزبه‌روز افزایش می‌یابد، دولت در سال ۱۴۰۴ با تدوین طرح جدید وام ودیعه مسکن، بار دیگر قصد دارد با تسهیلات هدفمند، از مستأجران حمایت کند.
براساس دستورالعمل جدید، فقط افراد متأهل یا سرپرستان خانوار می‌توانند از این وام بهره‌مند شوند. افراد مجردی که سرپرستی خانواده را بر عهده ندارند، مشمول این طرح نخواهند شد. از سوی دیگر، ارائه قرارداد رسمی اجاره با کد رهگیری نیز جزو الزامات اصلی است. این قرارداد باید پیش از پایان مهلت ثبت‌نام تنظیم و ثبت شده باشد.
همچنین، آن دسته از متقاضیانی که در سال‌های ۱۳۹۹ یا ۱۴۰۰ وام ودیعه دریافت کرده‌اند، تنها در صورتی مجاز به ثبت‌نام مجدد هستند که تسهیلات قبلی خود را به‌طور کامل تسویه کرده باشند.
از جمله مدارکی که متقاضی باید ارائه دهد، می‌توان به گواهی اشتغال به کار یا گواهی کسر از حقوق، سوابق بیمه یا گردش سه ماهه حساب بانکی و نیز آخرین فیش حقوقی اشاره کرد. این مدارک جهت بررسی توانایی بازپرداخت وام مورد استفاده قرار می‌گیرند.
سقف وام بر اساس محل زندگی
در سال ۱۴۰۴، میزان وام ودیعه مسکن براساس محل سکونت متقاضی تعیین می‌شود. مستأجران ساکن شهر تهران می‌توانند تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. این رقم برای ساکنان سایر کلان‌شهرها ۲۲۵ میلیون تومان و برای سایر شهرهای کشور ۱۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. برخی منابع نیز از احتمال ارائه تسهیلات تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان خبر داده‌اند، اما این رقم به صورت رسمی تأیید نشده است.
مراحل ثبت‌نام و فرآیند اقدام
متقاضیان برای ثبت‌نام ابتدا باید وارد سامانه «اقدام جامع مسکن ملی» به نشانی اینترنتی tem.mrud.ir شوند. پس از ورود، باید گزینه مربوط به «ثبت‌نام تسهیلات کمک ودیعه» را انتخاب کرده و اطلاعات خواسته‌شده از جمله شماره همراه را وارد نمایند. سپس رمز عبور یک‌بار مصرف برای ورود ارسال می‌شود.
در ادامه، متقاضی باید با پذیرش شرایط اعلام‌شده، فرم‌های اطلاعات فردی و خانوادگی را تکمیل کرده و مدارک مورد نیاز را در سامانه بارگذاری کند. اجاره‌نامه رسمی دارای کد رهگیری از مهم‌ترین مدارک در این بخش محسوب می‌شود. در گام بعدی، متقاضی باید یکی از شعب بانک‌های منتخب نزدیک به محل سکونت یا محل کار خود را برای ادامه مراحل دریافت وام انتخاب نماید.
مدارک مورد نیاز برای تشکیل پرونده وام
برای تکمیل فرآیند دریافت وام، ارائه مدارک زیر الزامی است:
-
اجاره‌نامه رسمی دارای کد رهگیری
-
کارت ملی و شناسنامه متقاضی
-
مدارک شغلی و مالی از جمله گواهی اشتغال، کسر از حقوق، سابقه بیمه، گردش حساب سه‌ماهه اخیر و آخرین فیش حقوقی
-
مدارک شناسایی ضامن معتبر و مستندات مربوط به ضامن
مهلت ثبت‌نام تا پایان آذر ۱۴۰۴
طبق برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی، فرآیند ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از تاریخ ۲۶ خرداد ۱۴۰۴ آغاز شده و تا ۳۰ آذر ادامه خواهد داشت. با توجه به محدود بودن منابع و زمان‌بندی بانک‌ها، توصیه شده متقاضیان در اولین فرصت نسبت به ثبت‌نام اقدام نمایند تا شانس بیشتری برای دریافت وام داشته باشند.
روش‌های پیگیری وضعیت درخواست
متقاضیان پس از ثبت‌نام، می‌توانند از طریق مراجعه مجدد به سامانه tem.mrud.ir یا تماس با شماره‌های اعلام‌شده در این سامانه، وضعیت درخواست خود را پیگیری کرده و در صورت بروز مشکل یا نقص در مدارک، اقدامات لازم را انجام دهند.
