خبر خوب برای مستاجران مجرد: سقف وام افزایش یافت

طبق اعلام بانک مرکزی، در جلسه اخیر هیات عالی بانک مرکزی، به دستور رئیس‌جمهور و بر اساس تصمیم شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن افزایش یافت. این تسهیلات به مستاجرین کم‌درآمد تحت پوشش نهادهای حمایتی همچون کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر اختصاص خواهد یافت. برای این افراد، حداکثر مبلغ ۲۰۰ هزار میلیارد ریال از منابع بند (ث) تبصره (۱۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۴ برای تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن محرومین تخصیص یافته است. این تسهیلات شامل ساخت، خرید و کمک به ودیعه مسکن است و سقف فردی آن ۴ میلیارد ریال تعیین شده است. پرداخت این تسهیلات تنها با معرفی و تأیید متقاضیان توسط دستگاه‌های مذکور و تایید سامانه رفاه ایرانیان انجام خواهد شد.

افزایش سقف تسهیلات در بخش‌های مختلف مسکن

همچنین برای مساعدت به سایر مستاجرین و در راستای اجرای ماده (۹) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از منابع بانکی، افزایش قابل‌توجهی داشته است. مبلغ کلی تسهیلات به ۲۰۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش یافته است. این افزایش سقف تسهیلات به مستاجرین در شهرهای مختلف کشور امکان می‌دهد تا شرایط بهتری برای تأمین مسکن خود پیدا کنند.

سقف فردی تسهیلات نیز در برخی مناطق تغییر کرده است. در تهران، سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن از ۲ میلیارد ریال به ۲.۷۵ میلیارد ریال افزایش یافته است. در مراکز استان‌ها این سقف از ۱.۵ میلیارد ریال به ۲.۱ میلیارد ریال، در سایر شهرها از ۱ میلیارد ریال به ۱.۴ میلیارد ریال و در روستاها از ۴۰۰ میلیون ریال به ۵۵۰ میلیون ریال تغییر کرده است. این تصمیمات می‌تواند در کاهش فشار بر مستاجرین و بهبود وضعیت مسکن در مناطق مختلف کشور نقش مهمی ایفا کند.

افزایش تسهیلات برای بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها

در راستای اجرای بند (ث) ماده ۵۱ قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران و با توجه به اهمیت بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها، هیات عالی بانک مرکزی نیز به افزایش سقف فردی تسهیلات ارزان‌قیمت طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت رأی مثبت داد. مبلغ این تسهیلات برای ۲۲۰ هزار واحد مسکونی از ۳.۵ میلیارد ریال به ۴ میلیارد ریال افزایش یافت.

تصمیمات گذشته هیات عالی بانک مرکزی در زمینه تسهیلات مسکن

در اسفند ماه سال گذشته نیز هیات عالی بانک مرکزی در راستای حمایت از متقاضیان طرح‌های حمایتی مسکن، با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت مسکن و توان محدود متقاضیان در بازپرداخت اقساط، سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن که زمین آن توسط وزارت راه و شهرسازی تأمین می‌شود را از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال افزایش داده بود. این تصمیم نیز در جهت تسهیل شرایط برای متقاضیان مسکن و کاهش فشار بر آن‌ها در نظر گرفته شده بود.