خبر داغ برای مستأجران: سقف اجاره‌بها در تهران و شهرهای جدید اعلام شد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خبر مهمی را برای مستأجران اعلام کرد: سقف افزایش اجاره‌بها در سال جاری برای تهران و شهرهای جدید تعیین شده است. این اقدام با هدف کنترل بازار اجاره و حمایت از مستأجران صورت گرفته و به مالکان و مشاوران املاک هشدار داده شده که در صورت عدم رعایت سقف‌های تعیین‌شده، با برخورد قانونی مواجه خواهند شد. در ادامه جزئیات کامل این مصوبه و تبعات تخلف از آن را بخوانید.
خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با تاکید بر اینکه اگر مالکان یا مشاوران املاک سقف نرخ اجاره را رعایت نکنند، با آنها برخورد خواهد شد، اعلام کرد: "امسال در مقایسه با سال گذشته ابزارهای نظارتی قوی‌تری را به کار گرفته‌ایم و امیدواریم امسال خیال مستاجران راحت‌تر شود."
جزئیات سقف اجاره‌بها در استان تهران و شهرهای جدید
خالقی در ادامه سخنان خود، جزئیات سقف افزایش اجاره‌بها را روشن ساخت. وی بیان کرد: "سقف اجاره مسکن در استان تهران ۲۵ درصد و در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر از جمله شهریار، رباط کریم، اسلام‌شهر و شهرهای جدید از جمله پردیس، پرند و اندیشه، سقف اجاره مسکن ۲۰ درصد تعیین شده است." این اقدام با هدف ایجاد ثبات بیشتر در بازار مسکن و حمایت از قشر مستأجر صورت گرفته است.
تشدید نظارت‌ها و برخورد با متخلفان
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به جدیت دولت در اجرای این مصوبه افزود: "امسال بازرسی‌ها از مشاوران املاک تشدید خواهد شد و اگر تخلفی در این بخش مشاهده شود، برخورد می‌شود." وی همچنین ابراز امیدواری کرد که با استفاده از ابزارهای نظارتی جدید، شاهد بهبود وضعیت بازار اجاره باشیم.
تبعات عدم رعایت سقف اجاره‌بها برای مالکان
خالقی در مورد تبعات افزایش بیش از سقف تعیین‌شده توسط مالک، اظهار داشت: "این مصوبه یک حق قانونی برای مستأجران ایجاد می‌کند و در صورت عدم تبعیت مالک، مستأجر می‌تواند شکایت خود را به مراجع قضائی، شورای حل اختلاف و تعزیرات حکومتی ارائه کند." وی تاکید کرد که این موضوع در چارچوب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره قابل رسیدگی است و "در صورت اثبات تخلف موجر، جرایمی مطابق با قانون اعمال خواهد شد." این هشدار جدی، به نظر می‌رسد با هدف تضمین اجرای مصوبه و حمایت از حقوق مستأجران صادر شده است.
