نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن!

فرایند ثبت‌نام برای دریافت وام ودیعه مسکن در سال 1404، به طور کامل به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به آدرس tem.mrud.ir انجام می‌شود. متقاضیان باید با مراجعه به این سامانه و انتخاب گزینه «ثبت‌نام تسهیلات کمک ودیعه»، مراحل نام‌نویسی را آغاز کنند.

پس از ورود به سامانه، ابتدا باید تمامی قوانین و مقررات مربوط به این تسهیلات را با دقت مطالعه کرده و سپس گزینه «مطالعه کردم و می‌پذیرم» را انتخاب کنید. در گام بعدی، لازم است اطلاعات هویتی شامل کد ملی و شماره موبایل خود را وارد نمایید. پس از ارسال کد تأیید به تلفن همراهتان و وارد کردن آن، می‌توانید اطلاعات شخصی و خانوادگی خود، از جمله افراد تحت تکفل، را در سیستم ثبت کنید. در نهایت، با مشاهده پیام تأییدی مبنی بر موفقیت‌آمیز بودن ثبت‌نام، روند نام‌نویسی شما به پایان می‌رسد.

نکته مهم: برای جلوگیری از بروز هرگونه مشکل در فرایند ثبت‌نام، توصیه می‌شود از مرورگر به‌روزشده موزیلا فایرفاکس استفاده کنید و از فشردن دکمه «برگشت» در طول مراحل ثبت‌نام خودداری نمایید.

شرایط لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن: چه کسانی واجد شرایط هستند؟

طبق آیین‌نامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن باید شرایط خاصی را دارا باشند. این شرایط شامل موارد زیر است:

• متأهل یا سرپرست خانوار بودن: تنها افرادی که متأهل هستند یا سرپرست خانوار محسوب می‌شوند (مانند زنان خودسرپرست یا مردان مجردی که قبلاً سرپرست خانواده بوده‌اند) می‌توانند برای این وام اقدام کنند.
• شرط سنی: زنان مجرد بالای 35 سال و مردان مجرد بالای 45 سال که به صورت مستقل زندگی می‌کنند، نیز امکان ثبت‌نام خواهند داشت.
• داشتن قرارداد رسمی اجاره: قرارداد اجاره باید رسمی بوده و در سامانه ثبت معاملات املاک کشور ثبت شده باشد و دارای کد رهگیری معتبر باشد. همچنین، اعتبار قرارداد باید تا پایان مهلت ثبت‌نام حفظ شود.
• ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان: ثبت‌نام اولیه در سامانه املاک و اسکان کشور، پیش‌نیاز اصلی برای شرکت در طرح وام ودیعه مسکن محسوب می‌شود.
• ارائه مدارک و ضامن: پس از معرفی به بانک، متقاضی موظف است تمامی مدارک لازم را ارائه کرده و ضامنین خود را ظرف مدت دو هفته معرفی کند. در غیر این صورت، درخواست او رد خواهد شد.
• تسویه وام‌های قبلی: متقاضیانی که در سال‌های 1399 و 1400 وام ودیعه دریافت کرده‌اند، تنها در صورتی می‌توانند مجدداً این تسهیلات را دریافت کنند که وام قبلی خود را به طور کامل تسویه کرده باشند.

راهنمای استفاده از سامانه ثبت‌نام: دسترسی آسان به تسهیلات

سامانه tem.mrud.ir به عنوان بستری رسمی، امکان ثبت‌نام و پیگیری تمامی تسهیلات مربوط به مسکن، از جمله وام ودیعه را فراهم کرده است. این سامانه، که مشابه سامانه «ثمن» در طرح نهضت ملی مسکن طراحی شده، به کاربران اجازه می‌دهد تا مراحل ثبت‌نام اولیه و همچنین پیگیری وضعیت درخواست خود را به صورت غیرحضوری انجام دهند. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، مقالات و لینک‌های راهنمای موجود در سایت نیز قابل دسترسی هستند.

در آینده‌ای نزدیک، «نظام استیجار» نیز به طور رسمی راه‌اندازی خواهد شد که هدف آن تسهیل دسترسی خانواده‌های کم‌درآمد و زوج‌های جوان به مسکن استیجاری است. در کنار این طرح‌ها، تسهیلات ودیعه مسکن نقش کلیدی در کاهش فشار مالی مستأجران ایفا می‌کند.

با توجه به شرایط دشوار اقتصادی فعلی، ثبت‌نام در طرح وام ودیعه مسکن می‌تواند فرصتی مهم برای خانواده‌هایی باشد که در تأمین هزینه‌های رهن و اجاره با مشکل مواجه هستند. استفاده از این تسهیلات نیازمند دقت در ثبت‌نام، فراهم کردن مدارک مورد نیاز و رعایت دقیق شرایط تعیین‌شده از سوی وزارت راه و شهرسازی است. لذا، متقاضیان باید تمامی مراحل ثبت‌نام را با دقت و در زمان مقرر انجام دهند تا از این فرصت حمایتی بهره‌مند شوند.