وام ۲۷۰ میلیونی برای مستأجران دهک‌های ۴ تا ۷ | جزئیات جدید پرداخت و زمان ثبت‌نام
مستأجران دهک‌های میانی درآمدی در آستانه دریافت تسهیلات جدید قرار گرفته‌اند؛ تسهیلاتی با سقف ۲۷۰ میلیون تومان که قرار است با سازوکارهای تازه و در سامانه‌ای جدید ارائه شود. مسئولان از راه‌اندازی مجدد ثبت‌نام تا پایان تیر خبر داده‌اند.
در پی توقف ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از طریق سامانه نهضت ملی مسکن، جزئیات جدیدی از نحوه تخصیص و زمان شروع دوباره ثبت‌نام این تسهیلات اعلام شد. احسان مسعودی، معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، با تأکید بر لزوم ایجاد زیرساخت‌های لازم برای ثبت‌نام، توضیح داد: «امسال بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، برای خانوارهای دهک اول تا سوم، وام ۴۰۰ میلیون تومانی به‌صورت قرض‌الحسنه در نظر گرفته شده و برای سایر دهک‌ها نیز تسهیلاتی بین ۲۷۰ تا ۲۱۰ میلیون تومان تعریف شده است.»
وی افزود که سامانه ثبت‌نام در حال تکمیل زیرساخت‌هاست و پیش‌بینی می‌شود این فرایند تا ۲۰ تیرماه (پایان اردیبهشت در تقویم رسمی) به نتیجه برسد و ثبت‌نام برای وام‌های جدید آغاز شود.
سهمیه‌های وام ودیعه ۱۴۰۳ تمام شده
مسعودی همچنین با اشاره به پایان یافتن سهمیه سال ۱۴۰۳، اعلام کرد که بانک‌ها باید مابقی سهمیه‌های مصرف‌نشده خود را به دوره جدید یعنی ۱۴۰۴ انتقال دهند. او ابراز امیدواری کرد با فراهم شدن بسترهای فنی سامانه، امکان ثبت‌نام برای همه متقاضیان فراهم شود.
آغاز شناسایی واحدهای مسکونی برای اجاره
در همین زمینه، حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، از صدور دستورالعملی جدید برای مدیران استانی خبر داد که بر اساس آن، روند شناسایی واحدهای قابل واگذاری به‌صورت استیجاری آغاز شده است. او در جمع خبرنگاران گفت: «مصوبات مربوط به وام ودیعه به‌صورت مشترک از سوی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به بانک‌ها ابلاغ خواهد شد.»
وی اضافه کرد که بانک‌ها موظف هستند میزان تسهیلات را در بازه‌های زمانی مشخص پرداخت کنند و عملکرد آن‌ها از طریق یک «داشبورد مدیریتی» به‌صورت ماهانه رصد و منتشر خواهد شد. به گفته طاهرخانی، این داشبورد ابزاری برای پیگیری تعهدات بانک‌ها نسبت به پرداخت وام‌ها خواهد بود.
افزایش اعتبار به ۲۰۰ همت برای تسهیلات اجاره
او در ادامه با انتقاد از عملکرد ضعیف بانک‌ها در سال‌های گذشته در پرداخت این وام‌ها گفت: «یکی از دلایل اصلی عدم پرداخت وام ودیعه در سال‌های قبل، نبود اعتبار کافی بود. اما امسال رقم اختصاص‌یافته برای این موضوع به ۲۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است و امیدواریم بخش عمده‌ای از مستأجران از آن بهره‌مند شوند.»
شرایط دریافت وام: فقط برای مستأجران واقعی
طاهرخانی همچنین تأکید کرد که متقاضیان باید مدارک کامل خود را در سامانه «تم» بارگذاری کنند. وی هشدار داد: «در صورتی که فرد متقاضی مالک خانه باشد، امکان دریافت این وام را نخواهد داشت.» به گفته او، وزارت راه و شهرسازی به‌صورت کامل بر این موضوع نظارت خواهد داشت و از ابزارهای قانونی و اجتماعی برای الزام بانک‌ها به انجام تعهدات خود استفاده خواهد کرد.
طرح جدید برای مسکن استیجاری با قیمت‌های کنترل‌شده
یکی دیگر از برنامه‌های مطرح‌شده توسط معاون وزیر، طرح خرید مسکن آماده در قالب پروژه استیجاری است. طاهرخانی با اشاره به تجربه کشورهای مختلف در زمینه اجاره مسکن گفت: «در بسیاری از کشورها، دولت یا نهادهای عمومی اقدام به عرضه مسکن استیجاری با قیمت منطقی می‌کنند تا اقشار کم‌درآمد تحت حمایت قرار گیرند. ما نیز این خلا را در سیاست‌گذاری مسکن کشور داشتیم که اکنون در حال جبران آن هستیم.»
او افزود که بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، وزارت راه و شهرسازی مجاز شده تا املاک خود را واگذار یا تهاتر کرده و در قبال آن، مسکن آماده با قیمت کمتر از میانگین شهری خریداری کند. این واحدها عمدتاً در اختیار زوج‌های جوان و دهک‌های پایین درآمدی قرار خواهند گرفت.
اولویت با تهران و کلانشهرها
در پایان، طاهرخانی تصریح کرد: «در اجرای این طرح، تمرکز اصلی بر تهران، کلانشهرها و مراکز استان‌ها خواهد بود تا بیشترین پوشش جمعیتی حاصل شود و مستأجران بیشتری از مزایای طرح بهره‌مند شوند.»
