پیش بینی مهم از بازار مسکن

بازار مسکن در ایران طی ماه‌ها و سال‌های اخیر دستخوش تغییرات پیچیده‌ای بوده که اکنون نشانه‌های تخلیه کامل حباب قیمتی را از خود نشان می‌دهد. به گفته محمد مرتضوی، رئیس کانون انبوه‌سازان، شرایط فعلی حاکی از آن است که قیمت‌ها به تعادل رسیده‌اند و برای یک تا دو سال آینده، روند افزایشی قابل پیش‌بینی نخواهد بود.

مرتضوی در تشریح وضعیت بازار اظهار داشت: «بازار مسکن اکنون بدون هیچ حبابی است و تمامی حباب‌های قبلی تخلیه شده‌اند.» او به روند تورمی کشور طی پنج تا شش سال اخیر اشاره کرد و افزود که در این دوره، تورم عمومی بین ۳۰ تا ۵۰ درصد بوده، اما قیمت مسکن همگام با این تورم رشد نکرده است. این موضوع نشان می‌دهد که قیمت‌ها به نوعی تعدیل شده و دیگر قابلیت افزایش سریع را ندارند.

وی همچنین اعلام کرد که در برخی مناطق حتی کاهش قیمت مسکن نیز به چشم می‌خورد، امری که بیانگر روند نزولی و تعدیل قیمت‌ها در بازار است. این تغییرات می‌تواند پیامدهای مهمی برای خریداران، فروشندگان و فعالان بخش مسکن داشته باشد و احتمالاً موج تازه‌ای از تعادل و ثبات در این بازار را رقم خواهد زد.