سوپرایز بزرگ برای سه هک پایینی: وام ساخت خانه برای این افراد جامعه جهش کرد!
دولت برای نخستین بار سقف وام ساخت مسکن روستایی را به ۴۰۰ میلیون تومان رسانده است تا خانوارهای کم‌درآمد بتوانند بدون فشار مالی شدید، صاحب خانه‌ای مقاوم و ایمن شوند.
در بسیاری از مناطق روستایی، به‌ویژه نقاط زلزله‌خیز و محروم، هنوز خانه‌های فرسوده و فاقد استاندارد، واقعیتی تلخ هستند که امنیت ساکنان را تهدید می‌کنند و مانع ماندگاری جمعیت در روستاها می‌شوند. از این رو، فراهم کردن مسکن مقاوم و ایمن برای روستاییان نه تنها اقدامی رفاهی، بلکه ضرورتی ملی برای حفظ تعادل جمعیتی و جلوگیری از مهاجرت به شهرهاست.
در این مسیر، نقش دولت حیاتی و غیرقابل جایگزین است. با تخصیص اعتبارات هدفمند، ارائه تسهیلات کم‌بهره و حمایت از طرح‌های خودیاری و بنیاد مسکن، زمینه برای ساخت و نوسازی واحدهای روستایی فراهم می‌شود. مشارکت مردم، همکاری دهیاری‌ها و استفاده از فناوری‌های بومی و مصالح مقرون‌به‌صرفه می‌تواند سرعت اجرای این طرح‌ها را افزایش دهد. پیگیری مستمر و بلندمدت سیاست‌های مسکن روستایی علاوه بر بهبود کیفیت زندگی، می‌تواند اشتغال محلی، احیای تولید کشاورزی و حفظ فرهنگ روستایی را نیز تقویت کند — اهدافی که در نهایت امنیت اقتصادی و اجتماعی کشور را بهبود می‌بخشند.
وام ۴۰۰ میلیونی با بازپرداخت ۲۰ ساله برای خانوارهای کم‌درآمد
مجید جودی، معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، اعلام کرد که خانوارهای دهک‌های یک تا سه درآمدی امسال می‌توانند از وام ۴۰۰ میلیون تومانی با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله برای ساخت مسکن در روستاها بهره‌مند شوند.
جودی با اشاره به سابقه این طرح گفت: «این طرح از سال ۱۳۸۴ آغاز شد، در آن زمان سقف وام تنها پنج میلیون تومان بود که حدود ۷۰ درصد هزینه ساخت یک واحد مسکونی روستایی را پوشش می‌داد. اما امروز با افزایش هزینه‌ها، رقم وام به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده و حدود ۵۵ تا ۶۰ درصد هزینه ساخت را شامل می‌شود.»
وی افزود: «در سه‌ماهه چهارم امسال، پس از تصویب در هیئت وزیران، وام‌های جدید مربوط به امسال و سال آینده عملیاتی خواهند شد.»
کمک‌های بلاعوض برای دهک‌های پایین
جودی تأکید کرد که علاوه بر وام بانکی، کمک‌های بلاعوض از منابع نهادهای حمایتی مانند بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام، کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی نیز در نظر گرفته شده است. او توضیح داد: «در صورت ناتوانی متقاضیان در تأمین آورده شخصی، بخش قابل توجهی از این آورده از محل کمک‌های بلاعوض تأمین می‌شود تا اقشار ضعیف جامعه نیز امکان برخورداری از مسکن ایمن، مقاوم و پایدار را داشته باشند.»
این اقدامات، تقویت تاب‌آوری روستاها و بهبود شرایط زندگی ساکنان مناطق روستایی را هدف‌گذاری کرده و بخشی از برنامه توسعه مسکن کشور به شمار می‌رود.
رشد وام مسکن روستایی طی دو دهه اخیر
جودی با اعلام این‌که وام مسکن روستایی اکنون تا ۶۰ درصد هزینه ساخت را پوشش می‌دهد، از پرداخت کمک بلاعوض تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان برای خانوارهای کم‌درآمد خبر داد. او خاطرنشان کرد: «اردیبهشت امسال وام مسکن روستایی ابلاغ شد و ۲۲۰ هزار واحد مسکونی در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر تحت پوشش این تسهیلات قرار گرفتند؛ ۲۰۰ هزار واحد در روستاها و ۲۰ هزار فقره وام نیز در شهرهای کوچک اختصاص یافته است.»
با افزایش وام از ۳۵۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان، با کارمزد ۵ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله، تاکنون حدود ۱۲۵ هزار خانوار به سیستم بانکی معرفی شده‌اند و نزدیک به ۵۵ هزار خانوار قرارداد وام خود را دریافت کرده‌اند. جودی افزود: «تاکنون حدود ۷ هزار میلیارد تومان وام مسکن روستایی به مردم پرداخت شده است و پیش‌بینی می‌کنیم تا پایان آبان همه واحدها به سیستم بانکی معرفی و تا پایان آذرماه قراردادها منعقد شوند.»
وی در ادامه درباره برنامه سال آینده گفت که پس از تکمیل روند پرداخت وام‌های فعلی، وام جدید مسکن روستایی برای امسال و سال آینده در هیئت وزیران تصویب خواهد شد و پرداخت آن از اواخر امسال یا اوایل سال آینده آغاز خواهد شد.
جودی درباره کمک به اقشار کم‌درآمد توضیح داد: «با ترکیب وام بانکی و کمک‌های بلاعوض ۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومانی، تلاش می‌کنیم خانوارهای آسیب‌پذیر بتوانند واحد خود را تکمیل کنند و بنیاد مسکن در کنار آنان خواهد بود تا ساخت و بهره‌برداری به نتیجه برسد.»
