شوک بازار اجاره در پایتخت؛ برای خانه ۸۰ متری در تهران تا ۱.۵ میلیارد ودیعه لازم است!

بررسی تازه‌ترین آگهی‌های مربوط به اجاره آپارتمان در تهران نشان می‌دهد هزینه اجاره یک واحد ۸۰ متری در پایتخت به رقمی بین ۲۰۰ میلیون تا ۱.۵ میلیارد تومان ودیعه رسیده است.

بر اساس این گزارش، بیشتر آپارتمان‌های عرضه‌شده در این متراژ، دارای دو اتاق خواب بوده و امکاناتی نظیر پارکینگ، انباری و آسانسور را در اختیار مستأجران قرار می‌دهند.

در حال حاضر، یک واحد نوساز ۸۰ متری در سلسبیل جنوبی با ۱.۱ میلیارد تومان ودیعه و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

به گفته فعالان بازار مسکن، واحدهای میان‌متراژ در نقاط مختلف تهران از جمله جنت‌آباد، سعادت‌آباد، نارمک، فردوس شرق و گیشا بیشترین تقاضا را دارند. بررسی قیمت‌ها در این مناطق نشان می‌دهد میزان اجاره ماهانه بین ۳ تا ۳۵ میلیون تومان در نوسان است و مبلغ رهن نیز بسته به موقعیت و سن بنا تغییر می‌کند.

در جدول زیر، نمونه‌هایی از نرخ‌های اعلام‌شده برای آپارتمان‌های ۸۰ متری در مناطق مختلف تهران آمده است:

بر اساس داده‌های منتشرشده، منطقه اکباتان با ودیعه ۱.۵ میلیارد تومانی در صدر قیمت‌ها قرار دارد و لویزان با ۲۰۰ میلیون تومان کمترین میزان رهن را به خود اختصاص داده است.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند نوسانات اخیر در قیمت ارز و کاهش عرضه فایل‌های اجاره، از مهم‌ترین دلایل افزایش نرخ‌ها در ماه‌های اخیر بوده است. با این حال، مستأجران امیدوارند با شروع فصل سرد و کاهش تقاضا، نرخ اجاره در تهران کمی متعادل‌تر شود.