قیمت‌های میلیاردی مسکن تهران در آستانه مذاکرات ایران و آمریکا اعلام شد

بازار مسکن پایتخت در شرایطی خاص به سر می‌برد. از یک سو، این بازار تحت تأثیر عوامل داخلی مانند تورم، قیمت مصالح و کاهش قدرت خرید خانوارها قرار دارد و از سوی دیگر، تحولات سیاسی بین‌المللی، به ویژه گزینه‌های جنگ یا توافق با آمریکا، به عنوان عاملی کلیدی بر آینده آن سایه افکنده است. پیش‌بینی برخی کارشناسان حاکی از آن است که افزایش تنش‌ها می‌تواند به کاهش قیمت‌ها بینجامد.

بررسی وضعیت کلی بازار:

اطلاعات بازار نشان می‌دهد که افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر همگام با نرخ تورم نبوده است. در جذب نقدینگی سرگردان، بازارهای موازی مانند طلا، ارز و خودرو موفق‌تر عمل کرده‌اند. دلیل اصلی این موضوع، فاصله عمیق بین قدرت خرید عمومی و قیمت‌های بالای مسکن است، شکافی که حتی تسهیلات بانکی نیز نتوانسته آن را پر کند، چرا که اقساط این تسهیلات نیز برای بسیاری از متقاضیان سنگین است.

نمونه‌ای از قیمت‌های معاملاتی اخیر در تهران: